物业和业主纠纷怎么解决

物业和业主纠纷可依法解决。依据《物业管理条例》等，双方应首先尝试协商解决，否则可能面临矛盾升级、影响社区和谐的不良后果。
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解决物业和业主纠纷，常见方式有协商、调解、投诉、诉讼或仲裁。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及效率，优先尝试协商和调解，无果后再考虑投诉、诉讼或仲裁。
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物业纠纷解决方式多样。具体操作：1. 协商，双方依据法规平等磋商；2. 调解，可选民间、行政或司法调解；3. 投诉，向房地产行政主管部门反映；4. 诉讼或仲裁，协商无果后，依法向法院起诉或提请仲裁。